Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln
Dieser Niedrigenergie-Neubau wurde zum Juni 2022 fertiggestellt und ist seitdem bezugsfertig.
Die in einer ruhigen Wohngegend liegende Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss in einem 4 Parteienhaus.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, moderne Wohn-/Esszimmer mit einem Balkon. Der Küchenbereich ist mit einer neuen, modernen, weißen Einbauküche ausgestattet. Vom Wohn-Essbereich haben Sie Zugang zum sonnigen Süd-Ost Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Der dazugehörige große Gemeinschaftsgarten lädt zum Grillen und Erholen ein. Der Garten wird nur von 2 Parteien gemeinsam genutzt. Die großzügigen Dachfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Alle Fenster sind 3-fach-verglast und mit Rollläden ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme unter den Füßen sorgt. Die Schlaf- und Kinderzimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und der Rest der Wohnung mit Feinsteinfliesen in grau. Zur Wohnung gehören außerdem ein modernes Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche, ein großes Waschbecken und WC.
Ein dazugehöriges Kellerabteil, ein Waschmaschinen- und Trocknerraum, ein Fahrradkeller und ein Carport-Stellplatz mit Ladeanschluss für ein Elektroauto runden die Wohnung ab. Der Spielplatz, der zum Haus gehört, ist jederzeit eine Freude für die Kids.
Überzeugen Sie sich selbst – Sie werden begeistert sein!
Besonderheiten:
Zusatzinfos:
Ausstattung
• Eichenholzparkett in den Schlaf- und Kinderzimmern
• Fußbodenheizung
• weiße Kunststofffenster in 3-fach-Verglasung mit Außenrollos
• Rollläden in der gesamten Wohnung
• helles Tageslicht-Bad mit Badewann
• moderne Einbauküche mit Bosch/Siemensgeräten
• Süd-Ost Balkon
• Gartenmitbenutzung (2 WE) und Grillecke
• Waschküche
• Kellerabteil
• Abstellplatz im Keller für Kinderwagen
• Spielplatz
• Carport-Stellplatz mit Ladeanschluss für Elektroauto
Sonstiges
Der U-Bahnhof „Machtlfinger Straße“ ist in wenigen Gehminuten (400m) erreichbar. Mit der U3 sind Sie in ca. 10 Minuten am Marienplatz. Die Buslinien 51, 63, 132 und 151 sind ebenfalls fußläufig erreichbar und auch die S-Bahnstation Siemenswerke mit den Linien S7 und S20 ist nicht weit entfernt. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und Ärzte zur Verfügung. Mit dem Auto erreichen Sie über die Boschetsrieder Straße die A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen in wenigen Minuten.
