Neubau eines EFH in ruhiger Lage von Eismerszell! Effizienzklasse 40, DEKRA zertifiziert!

Einfamilienhaus Moorenweis
zu verkaufen

In einer sehr ruhigen Sackgasse in Moorenweis entsteht dieser Neubau unseres modernen Einfamilienhauses mit Blick ins Grüne. Unser Einfamilienhaus wird schlüsselfertig übergeben und überzeugt durch eine klimafreundliche und energieeffiziente Holzständerbauweise. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und überzeugt durch eine nachhaltige, klimafreundliche und energieeffiziente Bauweise. Der Einsatz von ökologischen und natürlichen Bauelementen verschafft ein einmaliges Raumklima. Durch die Kombination einer Luft-/Wasserwärmepumpe mit einer Photovoltaikanlage mit Energiespeicher ( optional ) ist die Versorgungssicherheit unabhängig fossiler Brennstoffe wie z. B. Öl oder Gas gewährleistet. Das gesamte Haus erhält das Energieeffizienz 40 Zertifikat sowie eine DEKRA-Zertifizierung. Sie erhalten einen Förderkredit in Höhe von 100.000 Euro. Die Konditionen hierzu entnehmen Sie bitte der KfW.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses Hauses.

Für alle Fragen stehen wir gern zur Verfügung.

Kaufpreis:
849.500 EUR
Ort:
Moorenweis
Postleitzahl:
82272
Landkreis:
Fürstenfeldbruck
Bundesland:
Bayern
Baujahr:
2024
Wohnfläche:
135 m²
Nutzfläche:
155 m²
Grundstücksfläche:
692 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Garage:
2

Besonderheiten:

Zusatzinfos:

Ausstattung
Wir bieten Ihnen hier ein Komplettpaket. Von der individuellen Vorplanung durch unseren Architekten, behördliche Genehmigungsverfahren
über Bodenplatte, begleiten wir gemeinsam die gesamte Bauphase und Bauüberwachung durch die Dekra bis zur Schlüsselübergabe.

Ausstattung des Hauses im Überblick:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- natürliches Lüftungskonzept
- elektrische Rollläden
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Vorbereitung für den Anschluss einer Wallbox
- Sanitärausstattung namhafter Hersteller
- bodentiefe Duschen
- Keller optional
- Bauabschnittsabnahmen durch die DEKRA
uvm.
Sonstiges
Die Visualisierungen zeigen Ihnen verschiedene Möglichkeiten der Architektur. Bauen Sie nach Ihren Wünschen! Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses Hauses.
Der Kaufpreis bezieht sich auf das schlüsselfertige Haus inklusive Grundstück.
Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 35.000 €
Zusätzlich fallen Nebenkosten wie Notar, Grunderwerbsteuer etc. an.
Abbildungen zeigen auch optionale Sonderausstattungen!
Die Provision für das gesamte Haus beträgt für den Käufer: 16.065 € inkl.Mwst..
Die Provision ist nur für den Grundstücksanteil in Höhe von 450.000 € fällig.

Moorenweis ist eine Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck in Bayern mit ca. etwa 4.200 Einwohnern. Die Gemeinde Moorenweis ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Für Pendler besteht zudem die Möglichkeit, mit dem Zug von den nahegelegenen Bahnhöfen Türkenfeld oder Geltendorf aus nach München oder Augsburg zu fahren. Moorenweis liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Bundesstraße B471 sowie der Autobahn A96, die eine direkte Verbindung nach München und Augsburg bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte befinden sich im Ortszentrum. Für medizinische Versorgung stehen in der Gemeinde Arztpraxen und eine Apotheke zur Verfügung. Eine Grundschule vor Ort sowie weiterführende Schulen wie Hauptschulen, Realschulen und Gymnasien sind in den nahegelegenen Städten zu finden und können mit dem Bus oder dem Zug erreicht werden.

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