Grundstück mit Baugenehmigung

Grundstück inkl. Baugenehmigung Aubing
zu verkaufen

Dieses exklusive Grundstück mit perfekter Süd-Ausrichtung befindet sich in einem sehr ruhigen und gepflegten Wohnumfeld von München-Aubing (Aubing Süd) .

Für Bauträger oder Eigennutzer gleichermaßen attraktiv, lassen sich hier verschiedene Bebauungsvarianten alternativ verwirklichen:

1) Mehrfamilienhaus mit ca. 453 qm Wohnfläche
••• Baugenehmigung bereits vorhanden! •••

2) Doppelhaus mit ca. 416 qm Wohnfläche
••• Projektierung bereits vorhanden! •••

3) Villa / Einfamilienhaus

4) 3-Spänner-Reihenhaus

Bei Bedarf stellen Ihnen gern eine Baufirma zur Verfügung, die die Projekte bereits mit uns schlüsselfertig durchgeplant hat.

Adresse:
Hoheneckstraße
Ort:
München
Postleitzahl:
81243
Landkreis:
Aubing-Süd

Besonderheiten:

Zusatzinfos:

Ausstattung
Das Grundstück ist planiert sowie frei von Bäumen und Altbeständen.
Ein Baugrundgutachten sowie ein Bauwasseranschluss bestehen bereits.
Es kann sofort mit dem Bau begonnen werden.
Sonstiges
Ein positives Bodengutachten liegt vor.

KEINE Maklergebühr – dieses Objekt ist provisionsfrei!

Der Stadtteil Aubing befindet sich in westlicher Stadtrandlage. Im Osten grenzt der Stadtteil an Pasing und Obermenzing, im Norden an Lochhausen. Im Westen befindet sich die Stadtgrenze Münchens. In Aubing findet man dörfliches Flair verbunden mit urbaner Infrastruktur.

Neben zahlreichen Supermärkten, Restaurants, Cafés, Arztpraxen, Baumärkten, Tankstellen, Sparkassen- und Bankfilialen direkt vor Ort, runden das nahe Gewerbegebiet Freiham-Süd sowie das Einkaufszentrum Pasing Arcaden das Angebot des täglichen Bedarfs ab.

Die Aubinger Lohe zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten im Münchner Westen. Die 1,8 Quadratkilometer große Lohe ist Teil des bayerischen Landschaftsschutzgebietes, liegt vollständig auf dem Münchner Stadtgebiet und ist auch an heißen Sommertagen ideal für Spaziergänge geeignet – und bei Schnee ideal zum Rodeln. Zudem hat man mit dem Langwieder See und dem Lußsee zwei der schönsten Münchner Badeseen in unmittelbarer Nähe. Am Aubinger Wasserturm lockt inmitten eines kleinen Parks ein toller Kinderspielplatz. Im ehemaligen Aubinger Heizkraftwerk ist unter dem Namen „Bergson Kunstkraftwerk“ ein Kulturzentrum geplant.

In Aubing gibt es vier Grund- und zwei Mittelschulen sowie mehrere Kindergärten.

Fußläufige Entfernungen vom Haus:
*Bus 162 = 5 Minuten (450 m)
*Bus 157 = 9 Minuten (700 m)
*S-Bahn S4 Leienfelsstraße = 9 Minuten (700 m)

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