Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln

Dieser Niedrigenergie-Neubau wurde zum Juni 2022 fertiggestellt und ist seitdem bezugsfertig.

Die in einer ruhigen Wohngegend liegende Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Terrasse befindet sich in einem 4 Parteienhaus und lässt sich barrierefrei erreichen.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, moderne Schlaf-/Wohn-/Essbereich mit einer großzügigen 14 qm Terrasse. Der Küchenbereich ist mit einer neuen, modernen, weißen Einbauküche ausgestattet. Vom Wohn-Essbereich haben Sie Zugang zur sonnigen Süd-Ost Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Der dazugehörige Garten lässt mehr Raum für Erholung. Die breiten Fensterfronten sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum. Alle Fenster sind 3-fach-verglast und mit Rollläden ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme unter den Füßen sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein modernes Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche und einem WC.

Ein dazugehöriges Kellerabteil, ein Waschmaschinen- und Trockenraum, ein Fahrradkeller und ein Carport-Stellplatz mit Ladeanschluss für ein Elektroauto runden die Wohnung ab.

Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage für das Warmwasser.

Überzeugen Sie sich selbst – Sie werden begeistert sein!

Besonderheiten:

• Barrierefrei
• Carport
• Einbauküche
• Fahrradkeller
• Fußbodenheizung
• Garten
• Gegensprechanlage
• Spielplatz
• Terrasse
• Waschküche

Der U-Bahnhof „Machtlfinger Straße“ ist in wenigen Gehminuten (400m) erreichbar. Mit der U3 sind Sie in ca. 10 Minuten am Marienplatz. Die Buslinien 51, 63, 132 und 151 sind ebenfalls fußläufig erreichbar und auch die S-Bahnstation Siemenswerke mit den Linien S7 und S20 ist nicht weit entfernt. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und Ärzte zur Verfügung. Mit dem Auto erreichen Sie über die Boschetsrieder Straße die A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen in wenigen Minuten.