Neubau Doppelhaushälfte ! Energieeffizienz 40! DEKRA geprüft!

Verkauft
  • Typ:
  • Ort:
  • Zimmer: 4
  • Wfl.: 155 m²
  • Nfl.: 150 m²
  • Gfl.: 457 m²

In einer eingewachsenen Wohngegend von Oberpframmern, entsteht dieser Neubau unserer modernen Doppelhaushaushälfte. Diese wird schlüsselfertig übergeben und überzeugt durch eine nachhaltige, klimafreundliche und energieeffiziente Holzständerbauweise. Der Einsatz von ökologischen und natürlichen Bauelementen verschafft ein einmaliges Raumklima. Durch die Kombination einer Luft-/Wasserwärmepumpe mit einer Photovoltaikanlage mit Energiespeicher ist die Versorgungssicherheit unabhängig fossiler Brennstoffe wie z. B. Öl oder Gas gewährleistet. Das gesamte Haus erhält das Energieeffizienz 40 Zertifikat, für das eine Förderkredit von 100.000 Euro für unter einem Prozent Zins in Anspruch genommen werden kann.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses Hauses.

Für alle Fragen stehen wir gern zur Verfügung.

Ort:
Oberpframmern
Postleitzahl:
85667
Landkreis:
Ebersberg
Baujahr:
2024
Wohnfläche:
155 m²
Nutzfläche:
150 m²
Grundstücksfläche:
457 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Garage:
1

Besonderheiten:

Zusatzinfos:

Ausstattung
Wir bieten Ihnen hier ein Komplettpaket. Von der individuellen Vorplanung durch unseren Architekten, behördliche Genehmigungsverfahren
über Bodenplatte, begleiten wir gemeinsam die gesamte Bauphase und Bauüberwachung durch die Dekra bis zur Schlüsselübergabe.

Ausstattung des Hauses im Überblick:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- natürliches Lüftungskonzept
- elektrische Rollläden
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Vorbereitung für den Anschluss einer Wallbox
- Sanitärausstattung namhafter Hersteller
- bodentiefe Duschen
- Keller optional
- Bauabschnittsabnahmen durch die DEKRA
uvm.
Sonstiges
Die Visualisierungen zeigen Ihnen verschiedene Möglichkeiten der Architektur. Bauen Sie nach Ihren Wünschen! Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses Hauses.
Der Kaufpreis bezieht sich auf das schlüsselfertige Haus inklusive Grundstück.
Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 25.000 €
Zusätzlich fallen Nebenkosten wie Notar, Grunderwerbsteuer etc. an.
Abbildungen zeigen auch optionale Sonderausstattungen!
Die Provision für das gesamte Haus beträgt für den Käufer: 15.172,50 € inkl.Mwst..
Die Provision ist nur für den Grundstücksanteil in Höhe von 425.000 € fällig.

Hier trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine familienfreundliche, gewachsene Infrastruktur. Oberpframmern ist eine ländliche Gemeinde mit rund 2400 Einwohnern im südlichen Landkreis Ebersberg, 23 km südöstlich der Landeshauptstadt München, reizvoll gelegen im hier beginnenden Alpenvorland. Oberpframmern verfügt über gute Infrastruktur mit Grundschule, Kindertagesstätte, Ärzten, Banken und Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ausgedehnte Wiesen und Wälder sowie die nahe gelegenen Kastensee und Steinsee bieten hohen Naherholungswert. Der Golfplatz Schloss Egmating ist nur 3 Kilometer entfernt.