Neubau, Einfamilienhaus freistehend ! Energieefizienz 40 !

zu verkaufen
  • 629.000 EUR
  • Typ:
  • Ort:
  • Zimmer: 6
  • Wfl.: 100 m²
  • Nfl.: 150 m²
  • Gfl.: 650 m²

Dieser Bungalow mit 90 m² Netto-Grundfläche bietet klassische Optik Außen mit moderner Raumaufteilung im Inneren. Seine Bewohner finden hier im offenen Wohn-/Essbereich zusammen, während mit 2 Zimmern großzügige Rückzugs- und Arbeitsmöglichkeiten gegeben sind.
Terrassenüberdachung und Sichtschutz sind bereits in die Architektur integriert. Speisekammer und Technikraum wurden hier zusammengelegt, sodass auf relativ kleinem Raum alles praktisch in nächster Nähe liegt.
Im Grundpreis enthalten: Das Haus ist bereits im Standard voll ausgestattet mit elektrisch betriebenen Rollläden, einer Aluminium-Eingangstüre und glatt verspachtelten, geweißelten Wänden. Eine Fußbodenheizung im ganzen Haus, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine zentrale Lüftungsanlage sorgen für Komfort und niedrige Heizkosten. Um den neuen Energieanforderungen eines modernen KfW 40 Hauses zu entsprechen, kann eine Photovoltaik mit Speicher und Wallbox bereits integriert werden.
Der Grundriss des Hauses ist flexibel anpassbar. In der Standardversion sind in allen Feucht- und Nassbereichen rektifizierte Fliesen verlegt, die sowohl durch robuste Beschaffenheit als auch zeitloses Design überzeugen. In der 360° Tour wurde ein einheitlicher Bodenbelag für alle Wohnbereiche gewählt. Dies ist ohne Aufpreis möglich. Die gesamte Zuwegung bis 50m² und die Bodenplatte ist ebenfalls enthalten! Es handelt sich hier also um ein wirklich schlüsselfertiges Komplettangebot mit 100.000 € staatlicher Förderung.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses Einfamilienhauses.

Für alle Fragen stehen wir gern zur Verfügung.

Kaufpreis:
629.000 EUR
Ort:
Siegsdorf
Postleitzahl:
83313
Landkreis:
Traunstein
Baujahr:
2024
Wohnfläche:
100 m²
Nutzfläche:
150 m²
Grundstücksfläche:
650 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
1
Garage:
1

Besonderheiten:

Zusatzinfos:

Ausstattung
Dieses Haus wird für Sie völlig individuell nach Ihren Vorstellungen gebaut. Wir planen nach Ihren Vorstellungen !
Hier einige Details der Ausstattung:
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Photovoltaik
-Batteriespeicher
-Wallbox für E-Auto
-Zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
-Parkett in allen Räumen
-20 m² große Sonnenterrasse
-hochwertige Sanitärausstattung
uvm.
Sonstiges
Der Kaufpreis bezieht sich auf das schlüsselfertige Haus inklusive Grundstück.
Kaufpreis Garage: 25.000 EUR
Zusätzlich fallen Nebenkosten wie Notar, Grunderwerbsteuer etc. an.
Abbildungen zeigen auch optionale Sonderausstattungen!
Die Provision für das gesamte Haus beträgt für den Käufer: 10.710 € inkl.Mwst..
Die Provision ist nur für den Grundstücksanteil in Höhe von 300.000 € fällig

Willkommen in Siegsdorf, einer charmanten Gemeinde im malerischen Chiemgau. Siegsdorf überzeugt durch die Nähe zu den Alpen und ihrer traumhaften Naturkulisse. Umgeben von grünen Wiesen und majestätischen Bergen bietet Siegsdorf ein hohes Maß an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber. Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Autobahnanbindung ermöglicht eine gute Anbindung an die Städte München und Salzburg. Der Chiemsee, auch bekannt als „Bayerisches Meer" ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Mit ihrer atemberaubenden Naturkulisse, gut präparierten Pisten und modernen Liftanlagen locken diese Skigebiete, wie die Winklmosalm-Steinplatte, das Skigebiet Hochfelln sowie die Kampenwand jedes Jahr Wintersportler aus aller Welt an. Den Mittelpunkt des Chiemgaus bildet die schöne Stadt Traunstein (ca. 10 Min. entfernt) mit ihrer historischen Altstadt. Hier können Besucher historische Gebäude bewundern, traditionelle bayerische Architektur erleben und in gemütlichen Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten genießen.

Ihre Anfrage zu diesem Angebot