Moorenweis
In ruhiger Lage von Eismerszell (Moorenweis) entsteht dieses hochwertige und geräumige Einfamilienhaus.
Die ideale Süd-Ausrichtung mit Blick ins Grüne sorgt für viel Licht im Haus und im Garten. Der perfekte Ort also, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen!
Dieses Haus ist bereits professionell vorgeplant, bieten Ihnen aber trotzdem zu 100 % den Freiraum für individuelle Gestaltung und Ausstattung. Mit einer intelligent aufgeteilten Grundfläche von knapp 120 m² ist dieses Haus ideal für eine 2- bis 4-köpfige Familie. Durch die klare Formsprache und den clever durchdachten Grundriss wirkt es dennoch großzügig. Auf zwei Etagen findet sich ausreichend Platz für ein erfülltes Familienleben. Im Erdgeschoss bietet der komplett offene Wohn-, Ess- und Kochbereich viel Platz zum Entspannen für die ganze Familie. Ebenfalls im Erdgeschoss ist Platz für ein Büro oder Gästezimmer geplant. Das große Bad sowie das Schlaf- und die Kinderzimmer befinden sich im Dachgeschoss.
Erstellt wird es bezugsfertig auf einer Bodenplatte, auf Wunsch und Mehrpreis kann auch ein Keller realisiert werden. Der Preis beinhaltet das Grundstück inkl. schlüsselfertigen Haus ohne Baunebenkosten und voraussichtlicher Außenanlagen.
Die Gebäudebestandteile eines Büdenbender-Hauses entsprechen bereits den hohen Anforderungen der KFW-Förderung. Das bezugsfertige Haus beinhaltet u.a. auch sämtliche Bodenbeläge, Malerarbeiten und Sanitärarbeiten. Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage und einem Batteriespeicher ausgestattet.
Besonderheiten:
Zusatzinfos:
Ausstattung
• Planungs- und Ingenieurleistungen (Bedarfsanalyse, Architektenleistung, detailliertes Angebot, Bauantragsgespräch, Bauantragsplanung, Vorabzugsplanung)
• Bemusterung mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern
• Produktion ausschließlich in Deutschland
• Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC, Abfallcontainer)
• Diffusionsoffene Außenwand atmo-tec®, gefertigt aus massiven kammergetrockneten Hölzern
• Photovoltaikanlage 10,5 kWp ist enthalten (Batteriespeicher optional)
• Alles aus einer Hand, auf Wunsch mit Keller anstatt Fundamentplatte, Carport, Garage (gegen Mehrpreis)
• Gewährleistung nach BGB von bis zu fünf Jahren und eine Garantie von 50 Jahren auf die Grundkonstruktion und Standsicherheit.
Sonstiges
Der Kaufpreis bezieht sich auf das schlüsselfertige Haus inklusive Grundstück. Grundstück und Betonbodenplatte sind im Angebotspreis bereits enthalten.
Der Kaufpreis für jeden Stellplatz beträgt 5.000 €
Zusätzlich fallen Nebenkosten wie Notar, Grunderwerbsteuer etc. an.
Abbildungen können auch auch optionale Sonderausstattungen zeigen.
Provisionsfrei!
Eismerszell ist ein Gemeindeteil von Moorenweis im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck. Das Kirchdorf liegt circa zwei Kilometer südwestlich von Moorenweis, die Entfernung zum schönen Ammersee beträgt mit dem Auto nur etwa 15 Minuten. In Moorenweis gibt es eine Grundschule, eine Private Heimvolkschule (Grund- und Hauptschule) sowie einen Kindereinrichtung (Kindergarten/Kinderkrippe). Moorenweis wird von der Staatsstraße 2054 durchquert. Der Ort ist mit sechs Regionalbuslinien des Münchner Verkehrs- und Tarifverbundes und einer Ruftaxilinie erschlossen. Das Gemeindegebiet liegt in den Tarifzonen 4 und 5. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in den Nachbargemeinden Grafrath bzw. Türkenfeld. Von dort aus verkehrt die S-Bahn-Linie S4 Richtung München bzw. Geltendorf..
