Neubau, Doppelhaushälfte ! Energieeffizienz 40! DEKRA geprüft!

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Fürstenfeldbruck

In einer eingewachsenen Wohngegend von Fürstenfeldbruck entsteht dieser Neubau unserer modernen Doppelhaushaushälfte. Diese wird schlüsselfertig übergeben und überzeugt durch eine nachhaltige, klimafreundliche und energieeffiziente Holzständerbauweise. Der Einsatz von ökologischen und natürlichen Bauelementen verschafft ein einmaliges Raumklima. Durch die Kombination einer Luft-/Wasserwärmepumpe mit einer Photovoltaikanlage mit Energiespeicher ( optional ) ist die Versorgungssicherheit unabhängig fossiler Brennstoffe wie z. B. Öl oder Gas gewährleistet. Das gesamte Haus erhält das Energieeffizienz 40 Zertifikat, für das ein Förderkredit von 100.000 Euro für unter einem 1 % Zins in Anspruch genommen werden kann.

Kaufpreis:
699.500 EUR
Ort:
Fürstenfeldbruck
Postleitzahl:
82256
Baujahr:
2024
Wohnfläche:
135 m²
Nutzfläche:
150 m²
Grundstücksfläche:
182 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Garage:
1

Besonderheiten:

Zusatzinfos:

Ausstattung
Wir bieten Ihnen hier ein Komplettpaket. Von der individuellen Vorplanung durch unseren Architekten, behördliche Genehmigungsverfahren über Bodenplatte, begleiten wir gemeinsam die gesamte Bauphase und Bauüberwachung durch die Dekra bis zur Schlüsselübergabe.

Ausstattung des Hauses im Überblick:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- natürliches Lüftungskonzept
- elektrische Rollläden
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Vorbereitung für den Anschluss einer Wallbox
- Sanitärausstattung namhafter Hersteller
- bodentiefe Duschen
- Keller optional
- Bauabschnittsabnahmen durch die DEKRA
Sonstiges
Die Visualisierungen zeigen Ihnen verschiedene Möglichkeiten der Architektur. Bauen Sie nach Ihren Wünschen! Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses Hauses.
Der Kaufpreis bezieht sich auf das schlüsselfertige Haus inklusive Grundstück.
Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 25.000 €
Zusätzlich fallen Nebenkosten wie Notar, Grunderwerbsteuer etc. an.
Abbildungen zeigen auch optionale Sonderausstattungen!
Die Provision für das gesamte Haus beträgt für den Käufer: 11.602,50 € inkl.Mwst..
Die Provision ist nur für den Grundstücksanteil in Höhe von 325.000 € fällig.

Fürstenfeldbruck „an der idyllischen Amper“ ist eine lebendige Kreisstadt mit ca. 35.000 Einwohnern. Das Stadtzentrum bezaubert durch die wunderschöne Altstadt und die guten Einkaufsmöglichkeiten. Die nahen Autobahnen A8, A96 und auch die A99 bieten eine sehr gute Verbindung zum ca.25 km entfernten München. Ebenso nach Landsberg am Lech, nach Augsburg sowie zu den naheliegender Seen (Ammersee, Starnberger See, Wörthsee) ist es nicht weit. Mit den S-Bahn Linien S4 und S20 erreichen Sie in ca. 28 Minuten das Münchner Stadtzentrum. Der S-Bahnhof ist ca. 500 Meter vom Haus entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten Ihnen hier ein hohes Maß an Lebensqualität.

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